Poweria Oy insinööripalvelut Lapissa

Poweria insinööripalvelut palvelee taloyhtiöitä, yrityksiä ja yksityisiä henkilöitä Rovaniemellä ja muuallakin Lapissa korjausrakentamisen suunnittelussa, kilpailuttamisessa, tarkastuksissa ja korjaustöiden valvonnassa. Tehtävänämme on myös valvoa tehtävien töiden laatua, töiden turvallisuutta ja viranomaismääräysten täyttymistä.

Taloyhtiöiden tekninen isännöinti
Rakennusten kuntotutkimukset 
LVI suunnittelu ja lupakuvat
Rakennusmuutosten suunnittelu
Märkätilojen valvonta
Lämpökamerakuvaukset

Taloyhtiöiden tekninen isännöinti

Teknistä isännöinti palvelua käytetään taloyhtiöiden perus- ja pienkorjaushankkeissa, osakkaiden muutostöiden valvonnassa tai vahinkokartoituksessa. Teknisen isännöinnin palveluita voi taloyhtiössä hyödyntää esimerkiksi korjausurakoiden Urakkaohjelman laadinnassa ja tarjouskilpailuttamisessa. Palvelun tilaaminen yhdeltä tekijältä takaa sen, että suunnittelussa käytetään ajantasaisinta tietoa.

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai pyydä tarjous

Ota yhteyttä

Projektin kulku talonyhtiöille

Tutkimus

Kartoitetaan mahdollinen vahinko/korjausalue, selvitetään mahdolliset vian aiheuttajat.

Suunnitelma

Tutkimustulosten perusteella laaditaan suunnitelmat ja laaditaan urakkaohjelma.

Kilpailutus

Urakkaohjelman perusteella kilpailutetaan urakka ja tehdään taloyhtiön kanssa urakoitsijoiden valinnat.

Valvonta

Valvoja on taloyhtiön etua ajava taho. Remontin aikana tämä tarkoittaa virheellisiin työtapoihin puuttumista sekä Tarvittavat tarkastukset ja kattavan raportoinnin.

Katselmus

Urakan valmistuessa valvoja edustaa taloyhtiötä teknisten ratkaisuiden ja työnlaadun tarkastamisessa. Katselmuksessa paikalla ovat taloyhtiön edustaja taloyhtiön tekninen isännöitsijä sekä urakoitsijat.

Loppuraportti

Raportti koostuu työn erivaiheiden kuvaamisesta ja muutosten kirjauksista. Loppuraportointi on tärkeää etenkin, jos työhön joudutaan palaamaan jälkikäteen.

Antti Palovaara – Poweria Oy

Rakennusalalla on suurta hyötyä siitä, että olet itsekin tehnyt hankkeita, joita olet nyt valvomassa. Näin sinulla on käsitys siitä mitä kaikkea projektin suunnittelussa ja johtamisessa täytyy ottaa huomioon.

Itse olen toiminut yrittäjänä nyt kuuden vuoden ajan, jonka aikana olen urakoinut monenlaisia rakennuskohteita. Samaan aikaan olen syventänyt osaamistani opiskellen rakennusinsinööriksi ja nyt minulla on omalta osaltani mahdollisuus vaikuttaa suunnittelu- ja valvontaprosessiin. Minulle yritystoiminnassa tärkeää on oppia uutta ja etsiä uusia tapoja toteuttaa hankkeita, joissa asiakaan etu on aina avainasemassa.

antti palovaara poweria insinooripalvelut

Rakennusten kuntotutkimukset

Kiinteistöissä voi olla piileviä vaurioita, joiden selvittämiseen vaaditaan tarkempia tutkimuksia. Kuntotutkimuksella selvitetään missä kunnossa kiinteistö on ja kuinka laajalti sitä tulee korjata. Kuntotutkimukset toimivat korjaussuunnittelun lähtötietoina.

  • Kosteus- ja homevaurioiden kartoittaminen
  • Asbestikartoitukset
  • Ostajan kierros

Ota yhteyttä

LVI suunnittelu ja lupakuvat

LVI-järjestelmien lupa- ja muutoskuvien piirtämien sekä taloteknisten järjestelmien suunnittelu, vaatii hankkeeseen perehtymistä ja huolellista suunnittelua. Tällä tavoin hankkeen kustannukset saadaan optimoitua eikä asiakkaan tarvitse maksaa turhasta.

  • LVI-kuvat
  • Muutoskuvat
  • Rakennuspiirrosten sähköistäminen
  • Rakennuslupa prosessin hoitaminen

Ota yhteyttä

Rakennusmuutosten suunnittelu

Rakennuksen käyttötarkoituksen tai huonejärjestyksen muutosten yhteydessä tulee hankkia tarvittavat luvat viranomaiselta, sekä suunnitella rakennuksen toimivuus jatkossa. Huolellinen suunnittelu ennen hankkeen aloittamista vähentää yllätysten riskiä ja mahdollistaa tarkemman urakkaohjelman laatimisen.

  • Suunnittelu käynnit
  • Asiakkaan toiveiden täyttäminen
  • Energiaremonttien suunnittelu
  • Projektinjohto palvelu

Ota yhteyttä

Märkätilojen valvonta

Märkätilatyöt ovat rakennuksen sisäremonteista vaativimpia ja edellyttää tekijöiltä ja valvojalta lujaa ammattitaitoa ja tinkimätöntä huolellisuutta. Märkätilan rakentamista suunnittelevalla on hyvä olla yhteydessä alan ammattilaiseen, jolla on kokemusta siitä mitä tulee ottaa huomioon toimivan märkätilan rakentamisessa.

  • Märkätilatöiden suunnittelu
  • Märkätilatöiden valvonta
  • Tiiveys ja kalvonmittaukset vaadittavin menetelmin
  • Kattava raportointi

Ota yhteyttä

Lämpökamerakuvaukset

Lämpökamera kuvauksella voidaan helposti todentaa onko rakenteessa korjaustarvetta, esimerkiksi mahdollisten vuotoilma ja kylmäsiltojen paikantaminen, sekä lämpöeristyksen kunnon todentamisessa. Näillä energian hinnoilla pienikin energian säästö maksaa itsensä nopeasti takaisin. Lämpökamera kuusta voidaan hyödyntää myös lämmitysjohtojen paikantamisessa ja ikkunoiden vaihdon tarpeen analysoinnissa.

Ota yhteyttä

Meistä sanottua

Poweria Oy:n Antti Palovaara on toiminut urakoitsijana taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostöiden pääurakoitsijana, aliurakoitsijana sekä valvojana. Työtehtäviä ovat olleet mm. rakennustyömaan aikataulutus, työmaanjohtaminen sekä työmaakohtainen raportointi tehdyistä töistä. Antti Palovaara on osoittanut tehtävissään palveluhenkisyyttä, yhteistyökykyä, tavoitettavuutta, oma-aloitteisuutta ja tehokkuutta. Hän on hoitanut tehtävänsä luotettavasti teoreettisiin opintoihinperustuvalla, että käytännön kokemukseen pohjautuvalla ammattitaidolla.
Juha lahtela, Toimitusjohtaja
Taloasema | Lahtela-Yhtiöt Oy

Tekemiämme kohteita

  • Referenssit
    Urakka
    Asiakas
    Vuosi
    Linjasaneerauksen projektinjohto & valvonta
    As Oy Evakkotie 75 A-F
    2022
    Linjasaneerauksen valvonta ja projektinjohto
    As Oy Ounasjoenranta
    2022
    Kylpyhuonesaneerauksen valvonta ja projektinjohto
    As Oy Ahkio
    2022
    Kylpyhuonesaneerauksen valvonta ja projektinjohto
    As Oy Lapinkävijäntie
    2022
    Taloyhtiön ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus
    As Oy Kisura
    2021
    Piha-alueen muutostöiden suunnittelu, hankkeen kilpailutus & Valvonta
    As Oy Pullinrova
    2021
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelu
    As Oy Lapinsilmu
    2021
    Vesikatteiden ja yläpohja suunnittelu ja hankkeen kilpailutus
    KOY Ylläksen tunturihonka
    2021
    Linjasaneerauksen rakennustöiden valvonta
    As Oy Huhtalantalo
    2021
    Linjasaneerauksen projektinjohto & valvonta
    As Oy Kimminkulma
    2021
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelu & hankkeen kilpailutus
    As OY Kahavetolainen
    2021
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelu & hankkeen kilpailutus
    As Oy Lapinkävijäntie
    2021
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelu & hankkeen kilpailutus
    As Oy Ahkio
    2021
    LVI- ja rakennussuunnittelu hankeen
    As. Oy Poronvasa
    2020
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelija
    As. Oy Huhtalantalo
    2020
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelija
    As. Oy Markkinakatu
    2020
    Kylpyhuoneiden korjaustyösuunnittelu & Rakennuttajakonsultti
    As. Oy Kimminkulma
    2020
    Rakennustöiden valvonta
    As. Oy Anninportti
    2019
    Rakennustöiden valvonta
    As. Oy Pullirova
    2019
    Vaurionkorjaus valvonta
    As. Oy Keikeröntie
    2019
    Märkätilatöiden valvonta
    As. Oy Kolpeneentie
    2019
    Linjasaneerauksen rakennustöiden valvonta
    As. Oy Rauhantupa
    2019