Rakennusten kuntotutkimukset Lapissa
Kiinteistöissä voi olla piileviä vaurioita, joiden selvittämiseen vaaditaan tarkempia tutkimuksia, esimerkiksi rakenneavaus, joka tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä. Kuntotutkimuksella selvitetään missä kunnossa kiinteistö on ja kuinka laajalti sitä tulee korjata. Kuntotutkimukset toimivat korjaussuunnittelun lähtötietoina.
Rakennusten kuntotutkimuspalvelut
Lämpökamerakuvaukset
Lämpökuvaus eli lämpökamerakuvaus on monta kertaa ensimmäisiä tutkimusmenetelmiä taloyhtiön hankkeissa niiden suunnitteluvaiheessa. Lämpökamerakuvaus ei riko rakenteita ja sillä saadaan paljon tietoa rakennuksen laadun ja kunnon arvioimiseksi. Lämpökamerakuvaus on tehokas tutkimusmenetelmä sekä uusien että vanhojen rakennusten sisäilma- ja kuntotutkimuksissa.
Insinööripalvelut Poweria suorittaa lämpökamerakuvaukset ammattitaidolla. Meillä on käytössämme FLIR E4-kalusto ja suoritamme lämpökamerakuvaukset menetelmällä (RT-14-11239). Lämpökuvauksesta laaditaan raportti, jossa on kerrottu havaitut puutteet sekä korjaussuositukset. Pyrimme aina kartoittamaan tarpeen oikean laajuuden ennen tutkimuksia.
Lämpökamerakuvauksella voidaan esimerkiksi:
- Selvittää rakennuksen ulkovaipan kunto ja toimivuus
- Määrittää tarkasti ilma- ja lämpövuodot (eli toisin sanoen lämpökamerakuvaus paljastaa painuneet eristeet ja kylmäsillat)
Lämpökamerakuvaukset auttavat helposti todentamaan onko rakenteessa korjaustarvetta, esimerkiksi mahdollisten vuotoilma- ja kylmäsiltojen paikantaminen, sekä lämpöeristyksen kunnon todentamisessa. Energia on kallista ja pienikin energiansäästö maksaa itsensä nopeasti takaisin. Lämpökamerakuvausta voidaan hyödyntää myös lämmitysjohtojen paikantamisessa ja ikkunoiden vaihdon tarpeen analysoinnissa.
Lämpökamerakuvauksen hyötyjä:
- Ei tarvitse rikkoa rakenteita
- Voidaan varmistaa rakenteiden ja järjestelmien energiatehokkuus
Noudattamamme standardit ja ohjeet
- Suomen rakennusmääräyskokoelma
- Asumisterveysohje, Asumisterveysopas ja Asumisterveysasetus
- Ratu 1213-S ja RT 14-10850 Rakennuksen lämpökuvaus
Kosteus- ja homevaurioiden kartoittaminen
Onko kiinteistössäsi tapahtunut kosteus- tai homevaurio tai epäiletkö sellaisen joskus sattuneen? Insinööripalvelut Poweria Oy tarjoaa myös kosteus- ja homevaurioiden kartoituksia. Kartoituksessa selvitetään vaurion aiheuttaja, sen laajuus tarvittavin mittauksin sekä otetaan koepalat laboratoriotutkimuksia varten.
Asbestikartoitukset
Asbestikartoituksessa kartoitetaan, onko kiinteistössä asbestia. Asbestikartoitus täytyy tehdä ennen purkutöiden aloittamista. Asbesti on kuitumaista, ohutta silikaattimineraalia, jota on käytetty eristeenä rakennusmateriaaleissa. Ilmaan joutuneet asbestihiukkaset voivat päätyä hengitysteihin ja aiheuttaa terveyshaittoja. Tästä syystä asbestin käyttö on nykyään kielletty ja ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin on tehtävä asbestikartoitus.
Tarvitsetko kuntotutkimuksen kohteeseesi?
Pyydä tarjous
Tekemiämme kuntotutkimuksia
Usein kysyttyjä kysymyksiä
-
Mitä asiakkaan olisi hyvä tehdä ennen lämpökamerakuvausta?
Edellisenä iltana:
- Irtokalusteet tulisi siirtää pois seiniltä joille kuvaus on tarkoitus tehdä.
- Kiinteät kaapit tulee tyhjentää ja ovet jättää auki.
- Verhot siirrettävä ikkunan eteen.
- Asunnon tuuletusta on syytä välttää ennen kuvausta.
Tutkimuksen aikana:
- Mahdolliset kotieläimet ja ihmiset olisi hyvä pitää pois asunnosta tutkimuksen ajan.
- Ulko-ovet olisi hyvä pitää tutkimuksen aikana suljettuna.
-
Mitä asukkaan tulee ottaa huomioon ennen kuntotarkastukseen liittyvää kylpyhuone- ja keittiötarkoitusta?
- Kylpyhuoneessa ei tule käydä suihkussa 48 h ennen tarkastuksen suorittamista. WC-istuinta ja lavuaaria voi käyttää, kuitenkin siten, ettei vettä roisku lattia-alueelle.
- Keittiön allaskaappi tulee tyhjentää tarkastuksen mahdollistamiseksi.
- Jos huoneistossa on lemmikkieläimiä, ne tulee lukita makuuhuoneeseen tarkastuksen ajaksi.
Tarvitsetko tarjouksen?
Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää!
puh. +358 400 801 454
antti.palovaara@insinooripalvelut.com