Poweria Oy

Компания «Poweria» предоставляет жилищным компаниям, коммерческим предприятиям и частным лицам услуги по проектированию, проведению тендера и подбору подрядчика, инспекции и надзору за ремонтными работами. В наши задачи также входит надзор за качеством выполнения работ, безопасностью проведения работ и соблюдением правил и нормативов надзорных органов.

Наши услуги

Техническое управление недвижимостью для жилищных компаний
Проверка состояния здания
Сантехническое проектирование и разрешительная документация
Проектирование строительных изменений
Надзор за влажными помещениями

Техническое управление недвижимостью для жилищных компаний

Услуги по техническому управлению используются ТСЖ на проектах по капитальному и мелкому ремонту, а также для надзора за и вносимыми собственниками изменениями или для определения ущерба. Услуги по техническому управлению могут использоваться ТСЖ для, например, составления плана подрядных ремонтных работ или при проведении тендера. Заказ услуг у одного исполнителя гарантирует использование при проектировании самых актуальных знаний и информации.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или коммерческого предложения

Свяжитесь с нами

Ход проекта для ТСЖ

ОБСЛЕДОВАНИЕ

Определение потенциального ущерба или объема ремонтных работ, выяснение возможных причин неисправностей.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

На основании результатов обследования составляется проект и план подрядных работ.

ТЕНДЕР

На основании плана подрядных работ проводится тендер на выполнение подрядных работ и совместно с ТСЖ осуществляется выбор подрядчика

НАДЗОР

Управляющий представляет интересы ТСЖ. Во время ремонта это означает надзор за правильностью выполнения работ, а также проведение необходимых проверок и подробную отчетность.

ОСМОТР

По завершении подрядных работ управляющий представляет интересы ТСЖ при проверке технических решений и качества выполнения работ. При проведении осмотра присутствуют представитель ТСЖ, управляющий недвижимостью ТСЖ, а также подрядчики.

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

Отчет состоит из описания различных этапов работ и фиксирования изменений. Окончательный отчет играет важную роль, особенно если могут потребоваться дополнения или модификации в будущем.

Антти Паловаара

При выполнении надзора за строительными работами очень полезно иметь собственный опыт выполнения аналогичных проектов. Это дает понимание того, что нужно учитывать при проектировании и управлении проектом.

Я являюсь предпринимателем уже шесть лет. За этот период я работал подрядчиком на различных строительных объектах. Одновременно с этим я улучшил свои профессиональные знания и навыки, получив образование инженера-строителя, что позволяет мне теперь влиять на процессы проектирования и надзора. В бизнесе для меня важна возможность учиться новому. Я постоянно ищу новые способы реализации проектов, при которых интересы клиента всегда остаются на первом месте.

antti palovaara poweria insinooripalvelut

Проверка состояния здания

Недвижимость может иметь скрытые повреждения, для исправления которых может потребоваться тщательное обследование. При проверке состояния здания выясняется в каком состоянии находится объект недвижимости и в какой мере ему требуется ремонт. Проверка состояния служит отправной точкой для составления проекта ремонтных работ.

  • Определение повреждений вызванных влажностью и плесенью
  • Проверка на наличие асбеста
  • Осмотр при покупке недвижимости

Свяжитесь с нами

Сантехническое проектирование и разрешительная документация

Разработка разрешительных и перепланировочных чертежей для сантехнических систем, а также проектирование систем сантехники, отопления и вентиляции требует внимательного ознакомления с проектом и тщательного выполнения проектирования. Это позволяет оптимизировать расходы по проекту и избавляет заказчика от лишних трат.

  • Сантехнические чертежи
  • Чертежи изменений
  • Оцифровка строительных чертежей
  • Сопровождение процесса получения разрешения на строительство

Свяжитесь с нами

Проектирование строительных изменений

При изменении функционального назначения здания или при перепланировке помещений нужно получать необходимые разрешения государственных органов, а также запланировать дальнейшее функционирование здания. Тщательное планирование до начала проекта снижает риск возникновения неожиданных неприятностей и помогает составить более точный план подрядных работ.

  • Встречи для выполнения проектирования
  • Выполнение пожеланий заказчика
  • Планирование энергоэффективного ремонта
  • Услуги по ведению проекта

Свяжитесь с нами

Надзор за влажными помещениями

Влажные помещения являются одними из самых сложных при проведении внутренних ремонтных работ. Они требуют от исполнителя и от выполняющего надзор управляющего высокого профессионализма, требовательности и внимания. Пли планировании строительства влажного помещения рекомендуется обратиться к профессионалу, обладающему опытом строительства таких помещений и знающему, какие факторы необходимо принимать во внимание.

  • Проектирование влажных помещений
  • Надзор за работами во влажных помещениях
  • Измерение герметичности и гидроизоляционной пленки при помощи обязательных методов
  • Подробная отчетность

Свяжитесь с нами

Наши клиенты о нас

Антти Паловаара из компании Poweria Oy работал главным подрядчиком и управляющим по техническому обслуживанию и ремонту зданий ТСЖ. Его задачи включали в себя составление графика выполнения работ, руководство строительной площадкой, а также составление отчетов о выполненных работах по конкретному объекту. Антти Паловаара продемонстрировал в своей работе ориентированность на клиента, способность к сотрудничеству, открытость, инициативность и эффективность. Он качественно выполнял свою работу с настоящим профессионализмом, в основе которого как теоретическая подкованность, так и практический опыт.
Юха Лахтела, исполнительный директор
Taloasema | Lahtela-Yhtiöt Oy

Выполненные проекты

  • РЕКОМЕНДАЦИИ
    Подряд
    Заказчик
    Год
    Управление и контроль проекта реконструкции линии
    As Oy Evakkotie 75 A-F
    2022
    Контроль реконструкции линии и управление проектом
    As Oy Ounasjoenranta
    2022
    Надзор за ремонтом ванной комнаты и управление проектами
    As Oy Ahkio
    2022
    Надзор за ремонтом ванной комнаты и управление проектами
    As Oy Lapinkävijäntie
    2022
    Планирование ремонта окон жилищной компании и тендер
    As Oy Kisura
    2021
    Планирование перепланировки двора, тендеры и надзор за проектом
    As Oy Pullinrova
    2021
    План ремонта ванной комнаты
    As Oy Lapinsilmu
    2021
    Проектирование водяного покрытия и верхнего этажа и тендер на проект
    KOY Ylläksen Tunturihonka
    2021
    Надзор за строительными работами по реконструкции линии
    As Oy Huhtalantalo
    2021
    Управление и контроль проекта реконструкции линии
    As Oy Kimminkulma
    2021
    Планирование ремонта ванной комнаты и конкурс проектов
    As OY Kahavetolainen
    2021
    Планирование ремонта ванной комнаты и конкурс проектов
    As Oy Lapinkävijäntie
    2021
    Планирование ремонта ванной комнаты и конкурс проектов
    As Oy Ahkio
    2021
    Дизайн-проект сантехники и здания
    As. Oy Poronvasa
    2020
    Планировщик ремонта ванной комнаты
    As. Oy Huhtalantalo
    2020
    Планировщик ремонта ванной комнаты
    As. Oy Markkinakatu
    2020
    Консультант по планированию и застройке ванной комнаты
    As. Oy Kimminkulma
    2020
    Надзор за строительством
    As. Oy Anninportti 4
    2019
    Надзор за строительством
    As. Oy Pullirova
    2019
    Контроль ремонта повреждений
    As. Oy Keikeröntie
    2019
    Надзор за работой влажных помещений
    As. Oy Kolpeneentie
    2019
    Надзор за строительными работами по реконструкции линии
    As. Oy Rauhantupa
    2019